Рыжков Александр. К.п.экономика, сметная документация базисно-индексным методом

Рыжков Александр : другие произведения.

К.п.экономика, сметная документация базисно-индексным методом

Самиздат: [Регистрация] [Найти] [Рейтинги] [Обсуждения] [Новинки] [Обзоры] [Помощь|Техвопросы]

Ссылки:

Комментарии: 1, последний от 01/08/2007. © Copyright Рыжков Александр (ferti7@zmail.ru) Размещен: 09/06/2002, изменен: 17/02/2009. 76k. Статистика. Статья:		Оценка: *2.003** Ваша оценка:

Министерство общего и профессионального

образования Российской Федерации

ТОМСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ

АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ

Кафедра Экономика и управление городским хозяйством

Курсовая работа

Тема: Разработка сметной документации базисно-индексным методом

Выполнил студент Рыжков А.В. шифр 372-030

Проверил Красюк

Томск 2002

СОДЕРЖАНИЕ. Стр.

1.Исходные данные. 3

2.Составление локальной сметы. 4

3.Объектная смета. 10

4.Сводный сметный расчёт. 14

5.Список литературы. 19

1.Исходные данные.

Nсб-Nрасц/Vр

8-30/25

17-12/6

16-103/15

Ннр=115%

Обьём строительных работ: Vстр=8700м³

Поправочный коэффициент-1,15

Свердловск

Стоимость строительства 1м³-18р (1984г.)

Индекс удорожания J=34,4

2.Составление локальной сметы.

Локальные сметы разрабатываются по форме 4(1) на отдельные виды работ и части зданий и сооружений. В данной курсовой работе локальная смета разрабатывается для общестроительных работ.

В локальной смете определяются следующие затраты:

-сметная стоимость строительно-монтажных работ;

-сметная заработная плата.

Сметная стоимость строительно-монтажных работ определяется по формуле:

С=Сс+ПН; Сс=ПЗ+НР,

Где: С-сметная стоимость СМП, р.;

Сс - себестоимость СМП, р.;

ПН - плановые накопления, р.;

НР - накладные расходы, р.

Прямые затраты включают основную зарплату рабочих За, затраты на эксплуатацию машин и механизмов Эм и стоимость материалов, изделий и конструкций М:

ПЗ=За+Эм+М.

В локальной смете прямые затраты по работам определяются на основе сборников ЕРЕР (5) по формуле:

ПЗ=(Q_i E_pi)=(Q_i(З_ai+Э_mi+М_i)),

Где: Q_i-обьём I-го вида работ, принимаемый по ведомости объёмов;

Е_pi- единичная расценка на данный вид работы;

м- кол -во работ, включаемых в локальную смету;

з_а_i, Э_м_i, М_i- соответственно, основная заработная плата, затраты на эксплуатацию машин и стоимость материалов на единицу выполняемых работ или конструктивного элемента.

Накладные расходы в сметной документации определяются по нормам (Ннр), установленным для организации и министерств в процентах от фонда оплаты труда (ФОТ):

НР=Ннр*ФОТ/100; ФОТ =За+Зм.

Плановые накопления определяются по норме плановых накоплений в процентах от фонда оплаты труда:

ПН=Нпн*ФОТ/100

При расчете стоимости СМП в ценах1984г Нпн=8%

Порядок составления локальной сметы :

2.1. Устанавливается номер территориального района , в котором осуществляется строительство.

Распределение территории страны по районам приведено в Указаниях по применению ЕРЕР(4),(14).

По заданию-VIII территориальный район.

2.2. По каждому виду работ, включенному в ведомость объёмов, подбираются единичные расценки, представляющие собой прямые затраты на единицу работ или конструктивного элемента.

Из сборников ЕРЕР выбираются расценки по данным территориального района с расшифровкой затрат на основную зарплату и затрат на эксплуатацию машин и механизмов, а также затраты труда рабочих, которые заносятся в графы 5,6 локальной сметы. Наименование работ в графе 3 должно точно соответствовать её наименованию в ЕРЕР. В графе 2 указывается номер расценки.

2.3. Поскольку некоторые расценки являются: открытыми, т.е. учитывают стоимость материалов и конструкций, необходима их привязка к местным условиям в соответствии с п.п.1.9.и 2.1.(4).

Привязка осуществляется путём добавления к расценке стоимости неучтённых материалов, изделий и конструкций, нормы расхода указанных в ЕРЕР. Сметная стоимость неучтённых материалов и конструкций определяется по сборнику средних районных сметных цен(2).

2.4. Поскольку в локальной смете в учебных целях рассматриваются не все виды строительных работ, затраты на неучтённые работы условно принимаются 20%. Отдельной строкой учитываем отклонение по заработной плате в соответствии с районным коэффициентом.

В составе накладных расходов отдельной строкой выделяем средства на оплату труда. Эти средства определяются с помощью коэффициента 0,18, учитывающего долю заработной платы в сметных накладных расходах:

Знр =НР*018,

Где: Знр- средства на оплату труда в составе накладных расходов.

2.5. От фонда оплаты труда в размере 50%. Определяем размер плановых накоплений: 50%*ФОТ/100.

2.6. По итогу сметы определяем сметную стоимость строительно-монтажных работ.

Отдельной строкой выделяем средства на оплату труда:

З=За+Зм+Знр,

Где: За- основная заработная плата основных рабочих, р;

Зм- основная заработная плата машинистов, р;

Знр- средства на оплату труда в составе накладных расходов.

Локальная смета 1

На общестроительные работы.

Основание: чертежи____ Сметная стоимость 18,014 тыс.р.

Составлено в ценах 1984г. Средства на оплату труда 0,113 тыс.р.

п/п		Шифр номер пози- ции норма- тива		Наименование работ и зат- рат ед.изм.		Кол- во		Стоимость единици,руб.				Общая стоимость, Руб.

1		2		3		4		5		6		7		8		9
1		8-30		Стены наруж- ные:простые при высоте этажа до 4м.		25		3,2/ 2,21		0,81/ 0,24		80,0		55,25		20,25/ 6,0
				Раствор це- ментно-из- вестковый 0,23*25		5,75		20,3		--		116,7		--		--
				Кирпич кера-мический си- ликатный или пустотелый, 0,38*25		9,5		109,9		--		1044,1		--		--
2		17-12		Установка умывальников одиночных Фаянсовых, Фарфоровых, прямоуголь- ных р-м 550420150		6		14,6/ 0,97		0,06/ 0,02		87,6		5,82		0,36/ 0,12
3		16-103		Фланцевые соединения на стальных тру- бопроводах, диаметром 100 мм, одно соединение.		15		4,98/ 0,88		0,17/ 0,05		74,7		13,2		2,55/ 0,75
		итого										1403,1		74,27		23,16/ 6,87
1	2		3		4		5		6		7		8		9
			Неучтённые Работы (20%)								232,16
			итого								1635,26		74,27		23,16/ 6,87
	Указа- ния к ЕРЕР		Отклонение по зарплате (к=0,15)								12,17		11,14		1,03/ 1,03
			Итого прямые Затраты ФОТ=85,41+ +7,9=93,31								1647,43		85,41		24,19/ 7,90
	Сбор- ник норм наклад- ных расхо- дов		Накладные расходы115% от ФОТ								107,31		--		--
			Сметная з/пл в накладных расходах (0,18*107,31)										19,32
			Итого с накладными расходами (себесто-имость)								1754,74		104,73		24,19/ 7,90
			Плановые накопления 50% от ФОТ								46,66		-		-
			Итого по смете Средства на оплату труда Смету составил: Рыжков А.В. Смету проверил: Красюк И.Д.								1801,4		104,73 112,63		24,19/ 7,90

3. Объектная смета.

Объектная смета разрабатывается по форме 3.

Результатом расчета объектной сметы является определение следующих показателей на объект в целом:

-сметная стоимость;

-средства на оплату труда.

Эти показатели складываются из затрат по локальным сметам на общестроительные, санитарно-технические, специальные работы, работы по монтажу оборудования, а также средств на покрытие лимитированных затрат, прочих работ и затрат из резерва средств на непредвиденные работы и затраты.

3.1.1. При выполнении курсовой работы все показатели по общестроительным работам принимается из локальной сметы, а по санитарно-техническим, специальным работам и монтажу оборудования определяются по укрупнённым показателям (на 1м³ здания) (прил.2,8).

3.1.2. Затраты на оборудование включают стоимость оборудования и стоимость работ по монтажу. Стоимость оборудования определяется по укрупнённым показателям (10,с.141), стоимость по монтажу оборудования составляет 10% от его стоимости.

3.2. Доля средств на оплату труда в сметной стоимости составляет для сантехнических работ 10-15% и монтажных 25-30%.

3.3. По монтажу оборудования зарплата составляет 25% от стоимости монтажа оборудования. Полученные результаты расчетов по зарплате заносят в графу 9 объектной сметы.

3.4. Средства на покрытие лимитированных затрат:

3.4.1. Временные здания и сооружения определяются по (7) в процентах от величины затрат на строительные и монтажные работы и результаты заносятся в графы 4,5 и 8.

3.4.2. Сметная заработная плата по затратам на временные здания и сооружения определяется по формуле:

Звр=0,19*Свр,

Где Свр- затраты на временные здания и сооружения (7);

0,19- переходной коэффициент.

После подсчетов подводятся итоги с затратами на временные здания и сооружения.

3.5. В составе прочих работ и затрат в объектной смете учитываем средства на удорожание в зимнее время по нормам (6) в процентах к Итого с временными зданиями по графам 4,5,8 и 9.

3.5.1. Сметная заработная плата по этой статье затрат определяется через коэффициент перехода от сметной стоимости зимних удорожаний.

3.6. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты определяется по СниП 1.02.01-85 п.46 в процентах к итогу по графам 4,5,9,10 и 11: для общественных зданий-1%.

3.7. По каждому виду работ и итогу сметы определяются показатели единичной стоимости, которые заносятся в графу 10. Стоимость определяется в расчете на 1м² общей площади.

3.8. Для перевода сметной стоимости объекта к уровню текущих цен, необходимо полученную стоимость в ценах 1984г. умножить на индекс цен по состоянию их на время выполнения к/р.

Стек=С₁₉₈₄*,

Где: Jтек- индекс роста цен, устанавливается ежеквартально по регионам (из задания J=34.4).

Объектная смета _____

На строительство______________________________

Сметная стоимость в базисных ценах 173,67 тыс.р.,

В текущих 5974,25 тыс.р.

В текущих 765,06 тыс.р.

Расчётный измеритель ед. стоимости в базисных ценах 19,96 тыс.р.,

В текущих 686,62 тыс.р. Составлена в ценах 1984г.

п/п	смет и расчё- тов	Наименование работ и затрат	Сметная стоимость, тыс.р.					Смет- ная зар. плата тыс.р.	Показат. единичн стоим.р. на 1м² общ.пл.
п/п	смет и расчё- тов	Наименование работ и затрат	Стр. работ	Монт. работ	Оборуд приспо- соб.и пр инв.	Про- чие зат- раты	всего	Смет- ная зар. плата тыс.р.	Показат. единичн стоим.р. на 1м² общ.пл.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1		Общестроитель- ные работы 18*(V=8,7тыс.м³)	156,6						18
2		отопление	1,83				1,83	0,183	0,21
3	уп	вентиляция	3,39				3,39	0,339	0,39
4		водопровод	0,61				0,61	0,061	0,07
5		канализация	0,61				0,61	0,061	0,07
6		Горячее водо- снабжение	0,52				0,52	0,052	0,06
7		Электротехни- ческие работы	1,74				1,74	0,174	0,20
8		Техническое обо- рудование 80% от общестро-ительных работ		12,53	112,75		125,28	3,13
9		итого	165,3	12,53	112,75		290,58	19,66	19,0
10	СНиП IV-9-82 П.34	Временные зда- ния и сооруже- ния (1%) сметная з/плата 0,19*1,65	1,65				1,65	0,31
11		Итого с времены- ми зданиями и сооружениями	166,95	12,53	112,75		292,23	19,97	19,2
12	НДЗ-84 Таб.4 П.10.2 Ук.гос- Строя Прил.4 П.12	Прочие работы и затраты Средство на зим- нее удорожание 3% от 166,92 Сметная з/плата 0,45*5,0	5,0				5,0	2,25
13		Итого .	171,95	12,53	112,75		297,23	22,22	19,76
14	СНиП 1.02.01- -85 п.4.6.	Резерв нанепред- виденные работы и затраты 1% Сметная з/плата 0,01*1,72	1,72				1,72	0,017
15		Всего по смете	173,67	12,53	112,75		298,95	22,24	19,96
16		Всего по смете в текущих ценах J=34,4	5974,25	431,03	3878,6		10283,88	765,06	686,62

4.Сводный сметный расчёт.

4.1. Сводный сметный расчет составляем по форме 1 в соответствии с (1) и методическими указаниями (8). В сводном сметном расчете учитываются все виды затрат, связанные с осуществлением строительства здания и сооружения. Они включают затраты на возведение основных и вспомогательных объектов, выполнение работ общеплощадочного характера, связанных с подготовкой инженерным оборудованием и благоустройством территории, возмещение возможного ущерба, вызванного изъятием земельного участка для строительства, на проведение проектно-изыскательных работ и т.д.

4.2. Сводный сметный расчет содержит 12 глав, в которых систематизируются затраты на строительство по их назначению с распределением по графам (табл. 6.1 (8)). Состав затрат, учитываемых в сводном сметном расчете, и порядок его составления в (14, с 52-55, 141-144).

4.3. В данной работе сводный сметный расчёт составляем на основании объектной сметы на основной объект с помощью условных укрупнённых нормативов, приведённых в таблице 6.2.(8)

4.4. При расчёте затрат по главе 2 (основные объекты строительства) данные берём из сметы по итогам строительных, монтажных работ, стоимости оборудования, прочих затрат без учёта дополнительных начислений на временные здания и сооружения, затрат, связанных с зимним удорожанием работ, резерва средств на непредвиденные работы и затраты.

4.5. В конце расчёта после итога по главам 1-12 в соответствии с (1) определяется сумма резерва на непредвиденные работы и затраты.

-для зданий и сооружений производственного назначения 3% (показывается по графам 4-8 пропорционально стоимости).

4.6. За итогом сметной стоимости строительства объекта с учетом резерва средств на непредвиденные работы и затраты указывается:

а) сумма возвратных средств 15% от стоимости временных зданий и сооружений (от главы 8)

б) затраты, связанные с уплатой налога на добавленную стоимость -20% от итоговых данных по сводному сметному расчету на строительство; она показывается отдельной строкой в графах 4-8.

В конце сводного сметного расчета подводится итог всего по сводному сметному расчету (с НДС)

4.7. Результаты сметно-финансового расчета необходимо привести к текущим ценам с учетом индекса J=34,4 и вынести в шапку таблицы.

Министерство, ведомство_____________________________

УТВЕРЖДЁН:_________

В текущих ценах

Свободный сметный расчёт в сумме 532,29 тыс.р. 1810,78 тыс.р.

В том числе возвратных сумм 1,04 тыс.р. 35,78 тыс.р.

Сводный сметный расчёт стоимости строительства. (в ц.84г)

п/п	сметных расчётов и укрупн. показат.	Наименование глав, Объектов,работ и затрат	Сметная стоимость, тыс.р.				Общая сметная стоимость
п/п	сметных расчётов и укрупн. показат.	Наименование глав, Объектов,работ и затрат	Строит. работ	Монт. работ	Оборуд. мебели инвен- таря	Прочих работ и затрат	Общая сметная стоимость
1	2	3	4	5	6	7	8
		Глава 2. Объекты основного назначения.	165,3	12,53	112,75		290,58
		Глава 1 Подготовка объекта строительства. Отвод территории строительства 0,5% подготовка территории строительства 2%*165,3	3,31			0,83	0,83 3,31
		Итого гл. 1...2	168,61	12,53	112,75	0,83	294,72
		Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения 15% от главы 2.	24,80	1,88	16,91		43,59
		Глава 4. Объекты энергетического хозяйства 10% от главы 2.	16,53	1,25	11,28		29,1
		Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи. 5% от главы 2.	8,27	0,63	5,64		14,53
		Глава 6. Наружные сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения. 5% от главы 2.	8,27	0,63	5,64		14,53
		Глава 7. Благоустройства и озеленение 3% гр. 4. глава 2.	4,96				4,96
		Итого гл. 1...7	231,44	16,92	152,22	0,83	401,43
	СНиП IV-9-82	Глава 8. Временные здания и сооружения 3% от итого 1...7 гр.4.	6,94				6,94
		Итого гл. 1...8	238,38	16,92	152,22	0,83	408,40
1	2	3	4	5	6	7	8
		Глава 9.1) прочие работы и затраты. 2,5%*238,38=5,96 2)затраты, на отчисления в фонд НИОКР 1,5% от 238,38 3)затраты связаные с оплатой услуг региональных цен- тров по зентрообра- зованию в строит. 0,01%от238,38 4)средства на воз- мещение затрат, связанных с отчис- лением на образова- ние дорожных фон- дов 1% от 238,38	2,98	1,19		1,79 3,58 0,02 2,38	5,96 3,58 0,02 2,38
		Итого гл.1..9	241,36	18,11	152,22	8,6	420,34
		Глава10содержание дирекции(тех.над- зор),строящиеся предприятия (учреждения) и авторский надзор 0,7% от 241,36				1,68	1,68
		Глава11.расходы на Подготовку кадров 1% от 241,36				2,41	2,41
		Глава12.проектные и изыскательные работы 3% от 241,36				7,24	7,24
		Итого гл.1..12	241,36	18,11	152,22	19,93	431,67
		Резерв на непредви- денные работы и затраты 3% от гл.1..12	7,24	0,54	4,57	0,60	12,95
		Сумма возвратных средств 15% от главы 8	-1,04				-1,04
		Итого НДС 20% Итого с НДС J=34,4	247,6 49,52 297,12 10220,93	18,65 3,73 22,38 769,87	156,79 31,36 188,15 6472,36	20,53 4,11 24,64 847,62	445,58 88,71 532,29 18310,78

5. Список литературы.

-- СНиП 11-01-95. Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство зданий и сооружений. - М.: Стройиздат, 1995.

-- СНиП IV-4-82. Сборник средних районных сметных цен на материалы, изделия и конструкции. Часть I, II, IV М.: Стройиздат, 1982.

-- СНиП IV-5-82. Указание по применению ЕРЕР. М.: Стройиздат, 1982.

-- СНиП IV-5-82. Сборники единых районных единичных расценок. - М.: Стройиздат, 1982.

-- Сборник накладных расходов. - М.: Стройиздат, 1983.

-- СНиП IV-7-82. Сборники сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время. - М.: Стройиздат, 1982.

-- СНиП IV-9-82. Сборник норм затрат на строительство зданий и сооружений. - М.: Стройиздат, 1982.

-- Методические указания к лабораторным работам по экономике строительства 1,2 - Томск, ТИСИ, 1987.

-- Методические указания по определению стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений и составлению сводных сметных расчетов и смет. - М.: Стройиздат, 1985.

-- Панибратов Ю.П. и др. Экономические расчеты в курсовых и дипломных проектов. - М.: Высшая школа, 1984.

Комментарии: 1, последний от 01/08/2007.
Размещен: 09/06/2002, изменен: 17/02/2009. 76k. Статистика.
Статья:

Связаться с программистом сайта.
Новые книги авторов СИ, вышедшие из печати:
О.Болдырева "Крадуш. Чужие души" М.Николаев "Вторжение на Землю"
Как попасть в этoт список

Кожевенное мастерство | Сайт "Художники" | Доска об'явлений "Книги"