Ледовский Вячеслав Анатольевич : другие произведения.

Кризис стройотрасли: началось

Самиздат: [Регистрация] [Найти] [Рейтинги] [Обсуждения] [Новинки] [Обзоры] [Помощь|Техвопросы]
Ссылки:
Школа кожевенного мастерства: сумки, ремни своими руками
 Ваша оценка:
  • Аннотация:
    газета Строитель

  Итоги работы отрасли за прошлый год обозначали начало кризиса почти всех секторов строительства, за исключением разве что ввода жилья. Однако и здесь худшее - не за горами.
  
  
  К слову, отметим: данные госстатистики, как правило, приукрашивают действительность. Но и по ним впервые за долгие годы (таблицы 1 и 2) почти повсеместно зафиксировано падение как общего объема строительных работ, так инвестиций. Причем в нашем крае снижение гораздо серъезнее, чем по стране в целом.. Так, по инвестициям спад у нас в четыре раза хуже, чем в целом по стране (минус 5,5% против минус 1,4% по России). По строительным работам мы потеряли в три раза больше, чем федерация (минус 4,8% по сравнению с падением на полтора процента по стране в целом). При этом, если верить данным Росстата, темп прироста цен на первичном рынке в прошлом году был минимальным за пятилетие (семь процентов, что в лучшем случае равно индексу инфляции), а на вторичном рынке снижение стоимости жилья уже началось.
  
  Таблица 1. Данные Красноярскстата.
  
  
  Красноярский край
  2009
  2010
  2011
  2012
  2013
  1
  Индекс инвестиций
  118,50%
  110,80%
  114,90%
  115,50%
  94,50%
  2
  Индекс строительных работ
  103,20%
  119,10%
  106,60%
  107,20%
  95,20%
  3
  Цены за кв.метр жилья, конец года, руб
  
  
  
  
  
  4
  Первичный рынок
  37993
  40491
  43906
  50047
  53679
  5
  Вторичный рынок
  30947
  36165
  45145
  51047
  49578
  
  
  
  Что у соседей?
  
  Впрочем, как уже отмечалось, снижение базовых показателей происходит практически везде. Так, по Сибирскому федеральному округу объем инвестиций упал еще больше - на 10%, причем в Забайкалье - на пятую часть, в Кузбассе - на четверть, в Хакассии - на треть и так далее. Во всех крупных регионах Сибири (Иркутская, Новосибирская, Кемеровская и так далее области) устойчиво снижаются и объемы строительных работ, причем в ряде случаев гораздо значительнее, чем в нашем крае. Но ввод жилья, тем не менее, также почти повсеместно растет. Причем в прошлом году, что случилось впервые в этом тысячелетии, по этому показателю наш край обогнал Кузбасс и вышел на второе место в СФО. Традиционно уступив первое Новосибирску с весьма солидным - более чем полуторакратным - отставанием. В России же по вводу жилья наш край занимает достаточно незавидное - двадцатое место, уступая не только сопоставимым по экономическому значению и населению регионам. Но и "тяжеловесам" вроде Дагестана, Воронежской, Белгородской и многим таким же областям. Если же оценивать на валовые, а относительные показатели - к примеру, ввод жилья по отношению к численности региона или региональному валовому продукту, то наш край "отвалится" к пятому десятку субьектов федерации. Что подчеркивает, в общем, незавидную местную ситуацию как со строительством жилья вообще, так с "малоэтажкой" в особенности.
  
  
  Таблица 2, данные Росстата.
  
  
  1
  2
  3
  4
  5
  6
  5
  Россия
  98,6
  5917206
  98,5
  69400
  105,6
  50208
  56478
  СФО
  90,1
  591607
  96
  7810
  105,1
  44689
  47751
  Республика Алтай
  116,9
  6208
  100,4
  107,7
  133,6
  36219
  38436
  Республика Бурятия
  89
  23601
  107,6
  380,1
  112
  40341
  47232
  Республика Тыва
  113,6
  4193
  155.2
  60,8
  109,6
  42694
  49312
  Республика Хакасия
  65
  13684
  105,1
  201,3
  116
  38614
  43839
  Алтайский край
  95,3
  32020
  100,3
  663,4
  102,7
  40335
  46124
  Забайкальский край
  81
  24609
  100,1
  290,2
  95,8
  43944
  47308
  Красноярский край
  94.5
  133556
  95,2
  1132,5
  105,2
  53769
  49578
  Иркутская область
  91,1
  86881
  92,8
  829,2
  95,2
  54979
  43320
  Кемеровская область
  76
  111660
  94
  1090,8
  100,5
  39588
  40954
  Новосибирская область
  104.9
  60689
  94,4
  1700,1
  108,2
  42437
  56056
  Омская область
  94.3
  58946
  98,1
  822,5
  111,3
  39532
  42368
  Томская область
  90,4
  35561
  91.8
  531,3
  108,5
  43151
  45900
  
  
  
  1. ОБЪЕМ ИНВЕСТИЦИЙ В ОСНОВНОЙ КАПИТАЛ, (январь - сентябрь в % к соответствующему периоду 2012 года)
  2. ОБЪЕМ РАБОТ, ВЫПОЛНЕННЫХ ПО ВИДУ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ "СТРОИТЕЛЬСТВО", 2013г., млн.руб.
  3. В % к 2012 году
  4. СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ, 2013г., тыс. кв. м.
  5. В % к 2012 году
  6. Цены за кв. метр, руб, первичный рынок, конец 2013г.
  7. Цены за кв. метр, руб, вторичный рынок, конец 2013г.
  
  
  Достается всем.
  
  Падение общего объема строительных работ соответствующим негативным образом сказалось на балансах предприятий отрасли. По оценке Красноярскстата, просроченная дебиторская задолженность строителей по сравнению с аналогичным перидом прошлого года выросла на 80%, что в два раза выше, чем в среднем по экономике региона. Просроченная кредиторская выросла в 1,6 раз, при том, что в целом по народному хозяйству Красноярья она даже несколько (на 1,2%) сократилась. Что особенно печально, сальдированный финансовый результат строительной отрасли на декабрь 2013 года представлял собой отрицательную величину. Иначе говоря, в целом строители региона уже работают в убыток, что означает близкие риски банкротств, причем многочисленных. Падение строителельных работ соответствущим образом сказывается и на смежных областях. Как видно из таблицы 3, и здесь по большинству показателей зафиксирован спад объемов производства. Причем гораздо более значительный, чем в целом по стране.
  И практически единственной реальной перспективой преодолеть наметившиеся негативные тенденции являются заказы, связанные с проведением Универсиады. Как представляется, даже в варианте, когда расходы на данное мероприятие уложатся в диапазоне 50-100 миллиардов рублей, этого будет достаточно, чтобы строительная отрасль края перетерпела надвигающийся кризис. Причем, вполне возможно, окончание его придется как раз на 2019 год, после чего начнется новая фаза экономического подъема национальной и мировой экономики. На что и будем надеяться.
  
  Врезки
  "Всех нас ждут не самые простые времена" (Председатель правительства РФ Дмитрий Медведев)
  Наша экономика вернулась к состоянию "до кризиса", вместо того, чтобы оставить его навсегла позади.
  
  Таблица 3. ДИНАМИКА К СООТВЕТСТВУЮЩЕМУ ПЕРИОДУ, %%
  
  
  Россия
  Красноярский край
  
  За год
  декабрь
  За год
  Цементы, тонн
  107,8
  111
  105,4
  Материалы строительные нерудные
  97,1
  87,9
  93,9
  Пиломатериалы обычные
  97,2
  
  93,7
  Шпалы деревянные
  97,7
  
  68,7
  Кирпич строительный огнеупорный
  106,8
  120
  77
  Плиты ДВП
  90,3
  95,8
  77,4
  Железобетонные стройконструкции
  107,4
  111,2
  94
  Окна, их коробки, подоконники полимерные
  107,3
  107,2
  106,3
  Двери, их коробки полимерные
  95,3
  86,8
  82,3
  
  
  Анекдот в тему
   Капиталистическая экономика развивается циклично: периоды, когда невидимая рука рынка устает рулить, все чаще сменяют времена, когда народу отчетливо демонстрируют самую мясистую часть капитализма.
 Ваша оценка:

Связаться с программистом сайта.

Новые книги авторов СИ, вышедшие из печати:
О.Болдырева "Крадуш. Чужие души" М.Николаев "Вторжение на Землю"

Как попасть в этoт список

Кожевенное мастерство | Сайт "Художники" | Доска об'явлений "Книги"